আপনি যদি নিজের একটি বাড়ির স্বপ্ন দেখে থাকেন তবে আইএফআইসি আমার বাড়ি আপনার জন্য একটি নিখুঁত আর্থিক সমাধান। এটি বাংলাদেশের সকল ঋণ যোগ্য ব্যক্তিদের জন্য একটি আকর্ষণীয় লোন সুবিধা, যারা নতুন বা পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট/ফ্ল্যাট কিনতে চান অথবা তাদের বিদ্যমান বাড়ি/ফ্ল্যাট/ অ্যাপার্টমেন্টটি বন্ধক রাখতে চান বা তাদের বিদ্যমান ফ্ল্যাট/বাড়ি নির্মাণ /সংস্কার/সম্প্রসারিত করতে চান বা ক্রয়/নির্মাণ/ আধা-পাকা বাড়ি ইত্যাদি সংস্কার করতে চান। সেমি পাকা বাড়ি বানানোর ক্ষেত্রে জমির দলিল এবং জায়গার চারপাশে বাউন্ডারি থাকতে হবে। এ সকল ডকুমেন্টগুলো থাকলে আপনি আইএফআইসি ব্যাংকে “আমার বাড়ি” লোন সেবার জন্য আবেদন করতে পারবেন। পাকা বাড়ির জন্য “আমার বাড়ি” লোন পেতে বাড়ির ভিত্তি নির্মাণ সম্পূর্ণ হতে হবে। পাকা বাড়ির ক্ষেত্রে ঋণের পরিমাণ সর্বোচ্চ ২ কোটি টাকা পর্যন্ত।
নিম্নলিখিত কারণে আপনি “আমার বাড়ি” লোনের জন্য আবেদন করতে পারেন
১। নতুন/ব্যবহৃত আবাসিক সম্পত্তি [বাসা/অ্যাপার্টমেন্ট/ফ্লাট/ডুপ্লেক্স/কন্ডোমিনিয়াম] ক্রয় বা নির্মাণের জন্য।
২। যথাযথ কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অনুমোদন প্রাপ্ত প্ল্যানের অধীনে পুনঃনির্মাণ/বৃদ্ধি/সংস্কার/পরিমার্জনের জন্য।
৩। অন্য ব্যাংক বা নন-ব্যাংক আর্থিক প্রতিষ্ঠানে বিদ্যমান ঋণের টেকওভার-এর ক্ষেত্রে।
৪। সেমি পাকা বাড়ি ক্রয়/নির্মাণ/সংস্কারের জন্য।
আইএফআইসি আমার বাড়ি ঋণের মেয়াদ
আপনি যদি চাকুরীজীবী/ ব্যবসায়ী হয়ে থাকেন তবে আপনি সর্বোচ্চ ২৫ বছর মেয়াদে “আমার বাড়ি” লোন সেবা পেতে পারেন যার সর্বোচ্চ সীমা ২ কোটি টাকা এবং ওভারড্রাফট সীমা ২ কোটি টাকা। “আমার বাড়ি” লোনের জন্য আবেদন করতে বয়সসীমা ২২ থেকে ৬৫ বছর (ঋণের মেয়াদ পূর্ণ হওয়ার সময়)
আইএফআইসি আমার বাড়ি ঋণের বিশেষ যোগ্যতা
· বাড়ির মালিকের ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন আয় প্রতি মাসে ৪০,০০০ টাকা হতে হবে এবং মোট যাচাইকৃত ভাড়ার মাধ্যমে আয়ের সর্বনিম্ন ২৫% অবশ্যই ব্যাংক একাউন্টে জমা হতে হবে
· স্বনির্ভর পেশাদারদের ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন আয় প্রতি মাসে ৪০,০০০ টাকা হতে হবে এবং মোট আয়ের ন্যূনতম ৪০% অবশ্যই ব্যাংক একাউন্টে জমা হতে হবে।
· বেতনভূক্ত চাকুরীজীবীদের ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন আয় প্রতি মাসে ৩৫,০০০ টাকা হতে হবে
“আমার বাড়ি” হোম লোন প্রাপ্তির জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র :
১। পাসপোর্ট সাইজের ২ কপি ছবি
১। ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট
২। স্যালারি সার্টিফিকেট (যদি চাকুরীজীবী হয়ে থাকেন)
৩। বিজনেস এক্সপেরিয়েন্স সার্টিফিকেট (যদি ব্যবসায়ী হয়ে থাকেন)
৪। ট্রেড লাইসেন্স
৫। টিন সার্টিফিকেট (টিআইএন)
৬। এনআইডি কপি
৭। ইনকাম সাপোর্টিং ডকুমেন্ট
৮। ফ্ল্যাটের ডকুমেন্ট
৯। জমির অরিজিনাল দলিল
১০। বর্তমান সময় পর্যন্ত পরিশোধিত খাজনার রশিদ
১১। খতিয়ানের দাগ
১২। সকল খতিয়ান (সিএস/এসএ/আরএস/বিএস/বিএস মিউটেশন)
১৩। বায়া ডিডস
১৪। মৌজা ম্যাপ
১৫। হোল্ডিং ট্যাক্স পে ডকুমেন্ট
১৬। রাজউক কর্তৃক অনুমোদিত ড্রইং
১৭। পৌরসভা কিংবা ইউনিয়ন পরিষদ কর্তৃক অনুমোদিত ড্রইং
১৮। ডিসিআর (ডুপ্লিকেট কার্বন রিসিট)
১৯। সকল ঋণ অনুমোদনের চিঠি (যদি থেকে থাকে) এবং বিবরণ (গত ৬ মাসের)
আইএফআইসি ব্যাংকে “আমার বাড়ি” লোন সেবার ইন্টারেস্ট রেট মার্কেট রেটের উপর নির্ভর করে। “আমার বাড়ি” লোন সেবার জন্য আপনার বাড়ির প্ল্যান পাশ করিয়ে নিতে হবে। তারপর ফাউন্ডেশন করে ১ তলা ছাদ ঢালাই করে নিতে হবে। পাকা বাড়ি বানানোর ক্ষেত্রে জমির দলিল এবং বাড়ির নকশা থাকতে হবে। লোন টেকওভারের জন্য কোনও প্রসেসিং ফি নেই। দুই কোটি টাকা পর্যন্ত প্রিমিয়াম ওভারড্রাফটের সুবিধা। ঋণ প্রসেসিং ফি : সর্বনিন্ম ০০.৩০%। আইএফআইসি ব্যাংক “আমার বাড়ি” লোন সেবার বর্তমান ইন্টারেস্ট রেট জানতে আইএফআইসি ব্যাংকের ওয়েবসাইট ভিজিট করুন বা আরও বিস্তারিত তথ্য জানতে অনুগ্রহ করে আপনি আপনার নিকটস্থ আইএফআইসি ব্যাংকের যেকোনো শাখায়/ উপশাখায় সরাসরি যোগাযোগ করুন। আপনি আমাদের গ্রাহকসেবা কেন্দ্র ১৬২৫৫ অথবা ০৯৬৬৬-৭১৬২৫৫ নাম্বারে যোগাযোগ করতে পারেন। আমাদের প্রতিনিধিগন আপনাকে সর্বোচ্চ সহযোগিতা করতে সাথেই আছেন।
আমি একজন চাকুরিজীবী,৪০ লাখ টাকা লোন নিব ফ্ল্যাট কেনার জন্য পাওয়া যাবে?